Prédio comercial

Prédio de esquina comercial e residencial com 1 casa, 5 kitnets e 3 salões comerciais. Área terreno = 463,66 m2 Área construída = 621,51 m2 (térreo com 322,34 m2 e piso superior com 299,17 m2) 1 Casa: 2 dormitórios; sala; cozinha com planejados na pia e cooktop; banheiro com planejados e box; copa; lavanderia; quintal. 5 Kitnets, cada uma com: 1 dormitório; sala; cozinha com planejados e cooktop; banheiro; lavanderia. 3 Salões comerciais independentes. Todos estão alugados, com exceção de um salão, gerando uma ótima renda de aproximadamente R$ 12.500,00 Ótima oportunidade para investimento, localização próxima ao campus da FCA - UNICAMP. Imóvel bem localizado, perto de posto de gasolina, posto de saúde, mercado, farmácia, igrejas, lanchonete, comércios, serviço pet, academia, escola, creche, faculdade, transporte público, etc. Servido por vias rápidas de acesso ao Centro, anel viário e principais rodovias que cortam a cidade!  VALOR DA VENDA: R$ 2.950.000,00 (Analisa permuta) Agende hoje mesmo uma visita com a equipe do Professor Wellington Rodrigues, corretor de imóveis, e venha conhecer esse maravilhoso imóvel. CRECI 100.421-F

Prédio composto por 6 imóveis, sendo comerciais e residenciais (Quase todos os imóveis encontram-se alugados).  Ótima oportunidade para investidores e/ou empreendedores! 1º Imóvel – Salão Comercial  Área construída: 105,16 m² Amplo salão com balcão, banheiro, cozinha, área de serviço coberta, quintal, e mezanino com sala. 2º Imóvel – Salão Comercial  Área construída: 41,45 m²Contém 2 salas de atendimento e banheiro social. 3º Imóvel – Salão Comercial  Área construída: 120,75 m² 2 Salas amplas, 1 sala menor, copa e banheiro social. 4º Imóvel – Casa Residencial (Fundos) Área construída: 96,03 m²3 Dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha com pia e gabinete, banheiro social, área de serviço descoberta e 1 vaga de garagem. 5º Imóvel – Apartamento Residencial 1 (Pavimento Superior) Área construída: 87,30 m²2 Dormitórios com armários planejados, 2 salas (TV e estar) com sacada, cozinha com pia e balcão, banheiro social com box blindex e área de serviço descoberta. 6º Imóvel – Apartamento Residencial 2 (Pavimento Superior) Área construída: 353,79 m²4 Dormitórios, sendo 2 suítes, 3 salas amplas (jantar, TV e estar), sacada ampla, cozinha com pia e gabinete, banheiro social com box blindex e área de serviço coberta.Amplo quintal e acesso aos fundos dos salões comerciais. Imóvel bem localizado, perto de posto de gasolina, posto de saúde, mercado, farmácia, igrejas, lanchonete, comércios, serviço pet, academia, escola, creche, faculdade, transporte público, etc. Servido por vias rápidas de acesso ao, anel viário e principais rodovias que cortam a cidade! VALOR DA VENDA: R$1.900.000,00 (Aceita financiamento e analisa permuta) Agende hoje mesmo uma visita com o Professor Wellington Rodrigues e venha conhecer esse maravilhoso imóvel.

Uma casa comercial dividida e individualizada em dois pontos comerciais, com número e IPTU separados. Área total: 222 m² PRIMEIRO PONTO: Salão com 29m2Ar condicionadoBanheiroPonto de água para bebedouroPiso cerâmico SEGUNDO PONTO: Prédio com 152m2Recepção com banheiro, ar condicionado e ponto de água para bebedouroSala de reunião / videoconferência com ar condicionado, ponto de água, ponto de televisão e ponto de projetorAmpla sala de trabalho com banheiro privativo, ar condicionado e estante em granito DallasAmpla sala de trabalho com banheiro privativo com chuveiro e box em vidro temperado, ar condicionado e ponto de águaEdícula com cozinha, banheiro com chuveiro e refeitórioTodo o prédio interno com piso em granito Dallas de 1ª linha O prédio inteiro foi reformado em 2020, contando com instalações elétricas novas no padrão brasileiro, várias tomadas em todos os cômodos, diversos pontos de telefonia novos, rede de alta velocidade (CAT-6, Gigabit) nova e instalação para câmeras de segurança nova. Possibilidade de aquisição com a mobília, mediante negociação! VALOR DE VENDA: R$1.351.000,00 Agende hoje mesmo uma visita com o Professor Wellington Rodrigues e venha conhecer esse maravilhoso imóvel.

Lindo Prédio Comercial de Esquina na Avenida Piracicaba, Vila São João, em Limeira-SP Na piso inferior: Salão reformado e moderno com piso laminado, gesso e climatizado, ideal para diversos tipos de negócio No piso superior: 09 salas para auxílio ao negócio principal OU para locação VALOR: R$3.400.000,00 Agende hoje mesmo uma visita com o Professor Wellington Rodrigues e venha conhecer esse maravilhoso imóvel. (19) 9.8202-8686 - Professor Wellington Rodrigues (19) 9.8187-1572 - Marcos Fonseca YouTube : professor wellington rodrigues Instagram: @imoveisprofessor

Imperdível sobrado comercial, ideal para investidores, no Centro de Limeira-SP. Área Total: 183,30 m²Área Construída: 311,75 m² Parte Inferior: 1ª Sala: 56 m² – Entrada principal do imóvel.2ª Sala: 40 m² – Pode ser integrada à 1ª sala, oferecendo maior flexibilidade.3ª e 4ª Salas: 36 m² – Juntas, com boa luminosidade.Corredor Lateral: Acesso prático à cozinha de aproximadamente 16 m².3 Banheiros Parte Superior: 1ª Sala: 28 m² – Com vista para a rua, ideal para recepção ou escritório.2ª Sala: 24 m² – Versátil para diversos usos.3ª Sala: 36 m² – Espaçosa e bem iluminada.4ª Sala: 12 m² – Perfeita para uso complementar.2 Banheiros As salas são dividas por drywall, possibilitando a formação de um salão de aproximadamente 130m² na parte inferior. Este sobrado é ideal para diversos tipos de negócios, como: • Escritórios Corporativos • Consultórios ou Clínicas • Espaços de Treinamento ou Aulas • Agências de Publicidade ou Marketing • Espaços Comerciais Diversos VALOR: R$698.000,00 Agende hoje mesmo uma visita com o Professor Wellington Rodrigues e venha conhecer esse maravilhoso imóvel. (19) 9.8202-8686 - Professor Wellington Rodrigues (19) 9.8187-1572 - Marcos Fonseca YouTube : professor wellington rodrigues Instagram: @imoveisprofessor